סכום הביטוח של המבנה אינו המחיר ששילמתם על הבית ואינו שמאות הבנק. זו עלות הבנייה מחדש — וממנה נגזר כמה תקבלו אחרי נזק.
לבקשת חוות דעת בכתב
למגורי קבע בעלי ערך אנו מבטחים אצל Hiscox, Liberty Mutual ו-Chubb. שלושתן מפצות לפי עלות בנייה מחדש ולא לפי שווי רשום; הן נבדלות בסכומי המינימום, בתנאי האזעקה ובמידה שבה הן הולכות מעבר לסכום הביטוח.
לתושבי פורטוגל או ספרד, עם תכולה מ-150,000 אירו.
שימו לב: כיסוי גניבה עשוי לחייב אזעקה מחוברת למוקד (או לאנשי קשר), מותקנת בתוך 30 יום ונבדקת מדי שנה.
למגורי קבע או לבית בהשגחה קבועה, עם תכולה מ-150,000 אירו.
שימו לב: ייתכנו תנאים לגבי אזעקה וכספת, בהתאם לתכולה ולחפצי הערך שהוצהרו. ביטוח החבות האישית אינו חל בארצות הברית ובקנדה על מי שמתגורר שם או שוהה שם יותר מ-90 יום בשנה.
לבתים עם סכום ביטוח מבנה מ-1,000,000 אירו: בית, תכולה, חפצי ערך, ביטוח חבות והגנה משפחתית בפוליסה אחת.
שימו לב: הקבלה עשויה להיות מותנית בתנאי אבטחה לכל בית, כמו כספת בתקן EN 1143-1, אזעקה מחוברת למוקד וגלאי עשן. אם הבית עומד ריק יותר מ-30 יום ללא הודעה למבטח, ההשתתפות העצמית עולה ל-5% מסכום הביטוח.
התנאים מסוכמים ממסמכי כל מבטח ומההצעות שאנו מבטחים; הפוליסה שהונפקה ותנאיה המיוחדים גוברים תמיד, והכיסוי כפוף לאישור המבטח.
זו העלות לבנות מחדש את אותו מבנה, באותו מקום, במאפיינים ובגימור שווי ערך, במחירי היום. היא כוללת:
היא אינה כוללת את הקרקע, המיקום, הנוף והשוק — שום דבר מאלה לא נשרף. לכן זה אינו מחיר הרכישה, אינו הערך לצורכי מס (VPT) ואינו שמאות הבנק.
בפוליסה מקיפה רגילה בפורטוגל, אם סכום הביטוח של המבנה נמוך מערך השחזור, המבטח מפעיל את כלל היחסיות (regra proporcional): הוא משלם באותו יחס שבו הבית מבוטח — גם בנזקים קטנים.
דוגמה: ערך שחזור 800,000 €, סכום ביטוח 500,000 € (62.5%). בנזק של 40,000 € הפיצוי הוא 25,000 €.
גם הטעות ההפוכה עולה כסף: סכום מופרז הוא פרמיה ללא תמורה, כי בפוליסה רגילה הפיצוי לעולם אינו עולה על הנזק בפועל.
איגוד חברות הביטוח בפורטוגל (APS) מציע בחינם את SCRIM — סימולטור לעלות שחזור נכסים בפורטוגל, המבוסס על שיטה של FUNDEC מ-Instituto Superior Técnico. מזינים שטח, רמת גימור, מיקום ומאפיינים ומקבלים הערכה. הסימולטור בפורטוגזית.
SCRIM אינו חל על נכסים בספרד; שם שמאות הבנק מציינת בדרך כלל „valor de seguro“ כנקודת מוצא.
אנו משווקים מוצרים שהולכים מעבר לפוליסות המקיפות המסורתיות של חברות הביטוח הכלליות בפורטוגל, ומיועדים לבתים בעלי ערך גבוה:
התנאים תלויים במבטח ובסיכון ומאושרים רק בתנאי הפוליסה שהונפקה.
לא. שווי השוק כולל קרקע, מיקום וביקוש; ערך השחזור — רק את עלות הבנייה מחדש. הם יכולים להיות שונים מאוד, לשני הכיוונים.
לא. SCRIM הוא נקודת ייחוס בלבד, והסכום הוא החלטה שלכם. אבל בפוליסה רגילה, סכום נמוך מערך השחזור מוביל לכלל היחסיות בכל נזק.
לא בפוליסה רגילה. במוצרים לבתים בעלי ערך גבוה שאנו משווקים, באובדן מוחלט ובהסכמה בין המבטח למבוטח, הפיצוי יכול להגיע לסכום הביטוח המרבי.
לפחות פעם בשנה ותמיד לאחר שיפוץ. הצמדה אוטומטית עוקבת אחר האינפלציה, אך אינה מתקנת נקודת מוצא שגויה.
נא למלא את הפרטים החשובים. נשיב בתוך 24 שעות עבודה.
רק את העיקר – נחזור אליכם תוך 24 שעות עבודה ונבקש את השאר במייל.
לאחר הפנייה הראשונה נבקש את הפרטים האלה במייל. אם הם בהישג יד, אפשר לשלוח אותם כבר עכשיו ל-insurance@adlerrochefort.com.
הבקשה שלכם התקבלה. אנחנו מטפלים בה ונשיב בתוך 24 שעות עבודה.