Nazaré — die größten Wellen der Welt und ein Haus über dem Atlantik
Ein Fischerort, ein Leuchtturm auf einer Klippe und davor eine Schlucht im Meeresgrund, die den Atlantik zu den größten Wellen bündelt, die je gesurft wurden. Nazaré ist Bühne für wenige und Schauspiel für viele — und ein Ort, an dem man auch wohnen kann.
Zu den Wellen
Ferienhäuser: die zwei Policen, die wir am häufigsten platzieren — Hiscox und Liberty
Die meisten Ferienhäuser, die wir in Portugal versichern, liegen bei Hiscox oder Liberty Mutual. Beide sind für Eigentümer gemacht, die nicht das ganze Jahr vor Ort sind — genau dort versagt die portugiesische Standardpolice: mit der Leerstandsklausel, die den Schutz nach 30, 60 oder 90 Tagen aussetzt.
Hiscox Holiday Homes
Für einen Zweitwohnsitz in Portugal, ausgestellt von der portugiesischen Niederlassung von Hiscox.
- Keine Begrenzung der Leerstandstage. Die Ausschlüsse für Leitungswasser, Vandalismus und unbenannte Gefahren greifen nur, wenn das Haus nicht für die normale Nutzung möbliert ist.
- Gebäude zum Wiederaufbauwert, mit Spielraum nach Vereinbarung bis zur Versicherungssumme, ohne Unterversicherungskürzung.
- Haftpflicht von 7.500.000 €, Erweiterung auf unbenannte Gefahren sowie Notfallreise zum Haus und vorübergehende Unterkunft nach einem Schaden.
- Mietausfall versichert; die kostenlose Überlassung an Familie und Freunde ist akzeptiert.
- Kein Selbstbehalt bei Schäden über 10.000 €; Erdbeben-Selbstbehalt von 7.500 € oder 2,5 % von Gebäude und Hausrat, je nachdem, was höher ist.
- Hausrat in der Höhe versichert, die das Haus wirklich braucht, ohne Mindestsumme von 150.000 €.
Achtung: Schmuck und Uhren sind nicht versichert; persönliche Gegenstände außerhalb des Hauses nur in Portugal und bis zu 90 Tage.
Liberty Mutual über Innovarisk
Home Insurance für Eigentümer mit Hauptwohnsitz außerhalb Portugals, die das Haus nicht regelmäßig vermieten.
- Allgefahren einschließlich unbenannter Gefahren, mit Verzicht auf die Unterversicherungskürzung (außer bei der Pflicht-Feuerdeckung einer Eigentumswohnung, wo der portugiesische Einheitswortlaut gilt).
- Wiederaufbauwert und, wenn der Wiederaufbau nicht sinnvoll ist, ein vereinbarter Betrag bis zur Versicherungssumme.
- Haftpflicht von 7.500.000 €, kein Selbstbehalt bei Schäden über 10.000 € und Ersatzunterkunft bis zu zwei Jahre.
- Notfallreise zum Haus (525 € pro Ticket, 2.250 € pro Jahr), Garten einschließlich Sturm und Mietausfall bis 37.500 €.
- Dreijährige Long Term Agreement: Liberty verlängert drei Jahre zu gleichen Bedingungen, wenn die Schadenquote im ersten Jahr unter 50 % bleibt und die Beiträge bezahlt sind. Sie bindet den Versicherer, nicht Sie.
Achtung: Das Haus muss für die normale Nutzung möbliert sein. Bezahlte Vermietung muss gemeldet werden, gelegentlich sein und auf einem unterschriebenen Mietvertrag beruhen; Ferienvermietung (Alojamento Local) braucht eine eigene Haftpflichtpolice.
Was wir für ein Ferienhaus-Angebot brauchen
- Adresse, Art der Immobilie, Baujahr und Bruttofläche.
- Ihr Wohnsitzland und wie viele Wochen im Jahr das Haus genutzt wird.
- Ob das Haus überlassen oder vermietet wird, an wen und wie oft.
- Wiederaufbauwert (wir berechnen ihn mit dem SCRIM-Simulator der APS) und der zu versichernde Hausrat.
- Alarmanlage, Tresor und wer das Haus in Ihrer Abwesenheit kontrolliert.
Bedingungen aus den Unterlagen der Versicherer und den von uns platzierten Angeboten zusammengefasst; maßgeblich sind immer die ausgestellte Police und ihre Besonderen Bedingungen, und der Schutz hängt von der Annahme durch den Versicherer ab.
Ferienhaus in Portugal oder Spanien: die Leerstandsklausel →
Der Canyon und Praia do Norte
Vor Nazaré schneidet sich der Nazaré-Canyon, eine der größten Unterwasserschluchten Europas, bis dicht an die Küste. Winterdünung aus Nordwest läuft über dem tiefen Wasser des Canyons schneller und wird an seinen Rändern gebrochen und gebündelt; an Praia do Norte, nördlich der Landzunge, treffen diese Energien aufeinander und türmen sich zu Wellen auf, die an großen Tagen zwanzig Meter und mehr erreichen.
Bekannt wurde das 2011, als der Hawaiianer Garrett McNamara hier eine Welle surfte, deren Bilder um die Welt gingen. Seither gilt Nazaré als Zentrum des Big-Wave-Surfens. Der Nürnberger Sebastian Steudtner surfte im Oktober 2020 die Welle, die Guinness später mit 26,21 Metern als größte je gesurfte Welle anerkannte; die Brasilianerin Maya Gabeira hält hier den Rekord der Frauen. Für deutschsprachige Leser hat dieser Ort also auch eine eigene Geschichte.
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Tow-in, Sicherheit und das Schauspiel
Wellen dieser Größe lassen sich kaum anpaddeln. Die Surfer arbeiten in Teams: Ein Jetskifahrer zieht den Surfer an einem Seil in die Welle, lässt ihn los und holt ihn nach dem Ritt oder nach einem Sturz aus der Brandungszone. Dazu kommen Sicherheitsteams auf weiteren Jetskis, Beobachter auf der Klippe mit Funk und medizinisches Personal. Big-Wave-Surfen in Nazaré ist Spitzensport mit professioneller Logistik.
An großen Tagen stehen Tausende auf der Klippe am Forte de São Miguel Arcanjo, dem Fort mit dem roten Leuchtturm, das zur Tribüne wird. Fotografen, Filmteams und Drohnen begleiten jede Welle. Die World Surf League richtet hier ein Tow-Surfing-Event aus, das nur an Tagen mit passenden Bedingungen innerhalb eines Wartezeitraums im Winter stattfindet. Die großen Tage sind selten und fallen meist zwischen Oktober und März.
An gewöhnlichen Tagen ist Praia do Norte ein kraftvoller, schwerer Beachbreak für erfahrene Surfer. Der Stadtstrand südlich der Landzunge liegt geschützt und ist im Sommer ein ruhiger Familienstrand; wer lernen oder entspannt surfen möchte, findet in der Bucht von São Martinho do Porto und in Peniche, etwa eine Dreiviertelstunde südlich, Wellen für jedes Niveau.
Mit anderen Big-Wave-Spots der Welt, etwa Jaws auf Maui oder Mavericks in Kalifornien, verbindet Nazaré die Größe — und unterscheidet sich doch. Die Wellen hier sind weniger eine saubere Linie als ein chaotisches Aufbäumen von Energie aus mehreren Richtungen, schwer zu lesen und gnadenlos beim Sturz. Und nirgendwo sonst steht das Publikum so nah: Von der Klippe aus sieht man die Surfer fast auf Augenhöhe. Das macht Nazaré zu einem Ort, an dem man Big-Wave-Surfen erleben kann, ohne selbst hineinzugehen.
Sítio, Praia und das Leben im Ort
Nazaré besteht aus zwei Welten. Oben auf der Klippe liegt Sítio mit dem Wallfahrtsort Nossa Senhora da Nazaré und einem Platz, von dem aus man über die ganze Bucht blickt; eine Standseilbahn verbindet ihn mit Praia, dem Ort am Strand, mit Fischervierteln, Promenade und Restaurants. Die Fischertradition ist hier noch sichtbar, und im Winter kehrt eine Ruhe ein, die man im Sommer kaum für möglich hält.
Die Umgebung ist reich: das Kloster von Alcobaça und die Stadtmauer von Óbidos in kurzer Fahrt, die Lagune von Óbidos mit Golfresorts, die Bucht von São Martinho. Lissabon liegt rund 120 Kilometer südlich, über die Autobahn in etwa eineinhalb Stunden erreichbar.
Wohnen in Nazaré
Die Käufer sind Lissabonner, die einen Ort am Meer abseits der Hauptstadtküste suchen, internationale Käufer, die die Verbindung aus Kultur, Natur und Wellen schätzen, und Menschen aus der Big-Wave-Gemeinschaft selbst: Surfer, Fotografen, Sicherheitsteams, die hier einen Teil des Jahres leben. Das Angebot reicht von Wohnungen an der Promenade mit Blick auf die Bucht über restaurierte Häuser in Sítio und in der Altstadt bis zu Villen im ländlichen Umland Richtung Alcobaça und in den Resorts an der Lagune von Óbidos.
Die Winterstürme treffen die Häuser am Wasser und auf der Klippe direkt; Salz und Feuchtigkeit verlangen sorgfältige Instandhaltung. An großen Tagen ist der Ort voll, Straßen werden gesperrt, und wer eine Wohnung mit Blick auf Praia do Norte besitzt, kann sie zu diesen Terminen leicht vermieten — was Fragen aufwirft, die man vorher klären sollte.
Haus, Familie und Ausrüstung in Nazaré absichern
Wer selbst große Wellen surft, sollte zuerst die eigenen Personenversicherungen lesen. Viele Unfall- und auch manche Krankenversicherungen schließen gefährliche Sportarten aus oder begrenzen die Leistung; Big-Wave- und Tow-in-Surfen werden häufig ausdrücklich genannt. Wichtig sind auch Such-, Rettungs- und Rücktransportkosten und eine internationale Krankenversicherung, die in Portugal und zu Hause gleichermaßen gilt.
Jetskis sind in Portugal Wasserfahrzeuge mit eigenen Regeln: Führerschein, Registrierung, Genehmigungen der Hafenbehörde für den Einsatz in der Brandung und eine vorgeschriebene Haftpflichtversicherung. Kasko für Jetski und Anhänger ist eine eigene Frage. Auch Drohnen unterliegen den Regeln der EU und der portugiesischen Luftfahrtbehörde; für schwerere Modelle ist in Portugal eine Haftpflichtversicherung vorgeschrieben, und das Filmen über Menschenmengen ist gesondert geregelt.
Für das Haus selbst gilt der Grundsatz des Wiederaufbauwerts, mit Sturm als typischem Schaden. Wer an großen Tagen vermietet, betreibt Kurzzeitvermietung, für die in Portugal eine eigene Haftpflichtversicherung vorgeschrieben ist; die private Hauspolice schließt gewerbliche Vermietung oft aus. Tow-Bretter, Kameras und Objektive gehören in eine weltweite Allgefahrendeckung, die auch am Strand und im Fahrzeug gilt.
Checkliste vor dem Winter
- Unfall- und Krankenversicherung auf Ausschlüsse für Big-Wave- und Tow-in-Surfen prüfen
- Jetski: Führerschein, Registrierung, Genehmigungen und Haftpflicht aktuell halten
- Drohne registrieren und Haftpflicht prüfen
- Vermietung an großen Tagen dem Versicherer melden
- Dach, Fenster und Außenanlagen vor der Sturmsaison kontrollieren lassen
Eine schriftliche Einschätzung
Senden Sie uns die Angaben zu Ihrer Immobilie, zu Ihren Personenversicherungen und zu Jetski, Drohne oder Boot. Wir antworten schriftlich und auf Deutsch.
Häufige Fragen
Wann sind die großen Wellen in Nazaré?
Die großen Tage an Praia do Norte fallen meist zwischen Oktober und März, wenn kräftige Nordwestdünung auf den Canyon trifft. Wirklich riesige Wellen gibt es nur an wenigen Tagen im Jahr.
Wer hält den Rekord für die größte in Nazaré gesurfte Welle?
Der Deutsche Sebastian Steudtner surfte im Oktober 2020 eine Welle, die Guinness mit 26,21 Metern als größte je gesurfte Welle anerkannte. Den Rekord der Frauen hält die Brasilianerin Maya Gabeira, ebenfalls in Nazaré.
Deckt meine Unfallversicherung Big-Wave-Surfen?
Häufig nicht. Viele Unfallversicherungen schließen gefährliche Sportarten wie Big-Wave- und Tow-in-Surfen aus oder begrenzen die Leistung. Entscheidend ist der genaue Wortlaut der Police.
Brauche ich für einen Jetski in Portugal eine Versicherung?
Ja. Für Wasserfahrzeuge wie Jetskis ist in Portugal eine Haftpflichtversicherung vorgeschrieben. Hinzu kommen Führerschein, Registrierung und für den Einsatz in der Brandung Genehmigungen der Hafenbehörde.
Darf ich meine Wohnung an großen Tagen vermieten?
Kurzzeitvermietung ist in Portugal registrierungspflichtig und verlangt eine eigene Haftpflichtversicherung. Die private Hauspolice schließt gewerbliche Vermietung häufig aus, deshalb sollte die Vermietung dem Versicherer gemeldet werden.
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