Intermediario assicurativo registrato — ASF n. 425591790/3 · Portogallo e Spagna · Lisbona
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Private Clients · Casa

Assicurazione casa di alto valore in Portogallo e Spagna: le condizioni, clausola per clausola

La polizza casa ordinaria è pensata per l’abitazione media. In una villa a Comporta, Quinta do Lago o Marbella mostra i suoi limiti proprio quando il sinistro è grande. Le condizioni Private Clients che collochiamo sono costruite al contrario.

Intermediario assicurativo registrato · ASF n. 425591790/3 · Lisbona

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Hugo Gonçalves

Revisionato da Hugo Gonçalves, fondatore e specialista in gestione del rischio di Adler & Rochefort · Laurea in Business Management (University of Hertfordshire) · Formazione continua presso il Chartered Insurance Institute (CII), Londra.

Case di alto valore: Hiscox, Liberty e Chubb

Per un'abitazione principale di valore collochiamo la copertura presso Hiscox, Liberty Mutual e Chubb. Tutte e tre indennizzano al costo di ricostruzione e non a un valore catastale; differiscono per somme minime, condizioni di allarme e quanto vanno oltre la somma assicurata.

Hiscox — assicurazione casa per residenti

Per residenti in Portogallo o in Spagna, con contenuto a partire da 150.000 €.

  • Estensione all risks, con arte e antiquariato e oggetti di valore ed effetti personali in sezioni proprie; effetti personali coperti in tutto il mondo.
  • Costo di ricostruzione, con flessibilità per accordo fino alla somma assicurata; alloggio alternativo fino a due anni; onorari di architetti e ingegneri e demolizione fino al 15% oltre la somma assicurata.
  • Responsabilità civile di 7.500.000 €; nessuna franchigia sui sinistri oltre 10.000 €, salvo terremoto, con franchigia propria di 7.500 € o del 2,5% delle somme assicurate di fabbricato e contenuto, se superiore.

Attenzione: La copertura furto può richiedere un allarme collegato a una centrale (o a persone di riferimento), installato entro 30 giorni e revisionato ogni anno.

Liberty Mutual Home Insurance Plus, tramite Innovarisk

Per abitazione principale o casa con sorveglianza permanente, con contenuto a partire da 150.000 €.

  • All risks; le condizioni non applicano la regola proporzionale, prevista solo nella copertura incendio obbligatoria di un appartamento in condominio.
  • Costo di ricostruzione e, se ricostruire non è ragionevole, un importo concordato fino alla somma assicurata; alloggio alternativo fino a due anni; onorari e demolizione fino al 15% in più.
  • Contenuto a nuovo; ricerca e riparazione perdite fino a 25.000 €.
  • Responsabilità civile di 7.500.000 €; accordo di rinnovo triennale; legge portoghese.

Attenzione: Possono essere fissate condizioni su allarme e cassaforte, in base al contenuto e agli oggetti di valore dichiarati. La responsabilità civile personale non copre USA e Canada per chi vi risiede o vi trascorre più di 90 giorni l'anno.

Chubb — Masterpiece Signature

Per abitazioni con una somma assicurata del fabbricato a partire da 1.000.000 €: casa, contenuto, oggetti di valore, responsabilità civile e protezione della famiglia in un'unica polizza.

  • Dopo una perdita totale, la ricostruzione è pagata anche oltre la somma assicurata, purché siano mantenute le somme stimate.
  • All risks per danni materiali, senza esclusioni legate al materiale di costruzione; costruzioni non attigue alla casa coperte fino al 20% della somma della casa, a valore di rimpiazzo.
  • Nessun sottolimite per danni accidentali, furto da cantine o mobili da giardino, e costo di rimpiazzo fino al 25% oltre la somma del contenuto; gioielli e orologi non elencati hanno un limite di 25.000 € in totale e 7.500 € per pezzo, perciò i pezzi di valore vanno elencati. Contenuto e oggetti di valore coperti in tutto il mondo.
  • Alloggio alternativo senza limite di importo finché la casa non è abitabile; sostituzione serrature e ricerca perdite senza limite.
  • Responsabilità civile fino a 10.000.000 € in tutto il mondo, e protezione della famiglia dopo eventi come un'intrusione violenta in casa o una rapina dell'auto.
  • Franchigia di 1.000 €, eliminata per sinistri oltre 10.000 €; indennizzo in denaro o riparazione tramite un fornitore di sua scelta.

Attenzione: L'accettazione può dipendere da condizioni di sicurezza fissate per ogni casa, come una cassaforte certificata EN 1143-1, un allarme collegato a una centrale e rilevatori di fumo. Se la casa resta disabitata per oltre 30 giorni senza avvisare l'assicuratore, la franchigia sale al 5% della somma assicurata.

Cosa ci serve per un preventivo

  • Indirizzo, anno di costruzione e superficie lorda.
  • Valore di ricostruzione: lo calcoliamo con il simulatore SCRIM dell'APS e lo arrotondiamo per muri, piscine e dipendenze.
  • Contenuto e oggetti di valore da assicurare, e come sono custoditi.
  • Allarme e sicurezza, e sinistri degli ultimi cinque anni.
  • La banca creditrice, se deve comparire in polizza.

Condizioni riassunte dai documenti di ciascun assicuratore e dalle proposte che collochiamo; prevalgono sempre la polizza emessa e le condizioni particolari, e la copertura è soggetta all'accettazione dell'assicuratore.

Per una seconda casa: la nostra copertura per case vacanza (in inglese) →

Il capitale: perizia e ricostruzione garantita

  • Perizia gratuita (Chubb) di un tecnico della compagnia: costo di ricostruzione, capitali per contenuto e oggetti di valore, raccomandazioni di prevenzione.
  • Ricostruzione garantita (Chubb): accettate le raccomandazioni, dopo un danno totale la casa viene ricostruita anche se il costo supera il capitale.
  • Nessuna regola proporzionale: un danno parziale è pagato per intero, senza riduzione per sottoassicurazione.
  • Costo reale: stesso progetto e qualità dei materiali, onorari, nuove norme edilizie, sgombero macerie, con indicizzazione annuale.

La casa, le pertinenze e il terreno

  • Altre costruzioni (Chubb) — dépendance, garage, muri — un ulteriore 20 % del capitale della casa, senza sottolimite per muri di sostegno o di cinta.
  • Alberi, arbusti e prati fino al 10 %; stabilizzazione del terreno con un ulteriore 10 % del danno.
  • Ricerca e riparazione guasti senza sottolimite (Chubb), più l’acqua o il gasolio persi.
  • La casa di oggi (Chubb): contributo a un sistema di rilevamento perdite, al fotovoltaico o alla geotermia in ricostruzione, a un generatore dopo un black-out da tempesta; serrature senza limite e senza franchigia; adattamento della casa per invalidità permanente.

Quando la casa non è abitabile

  • Alloggio equivalente (Chubb), compresi animali e cavalli, per tutto il tempo necessario, senza franchigia né limite di tempo fisso per la casa.
  • Perdita di canoni ed evacuazione disposta dalle autorità per danni a un immobile vicino.

Il contenuto, in casa e fuori

  • All risks in tutto il mondo: niente polizza bagaglio separata.
  • Fino al 25 % oltre il capitale del contenuto; valore a nuovo senza degrado; beni di ospiti e personale; nuovi acquisti per 90 giorni; annullamento di eventi privati e tensostrutture.

Attenzione: il contenuto non specificato ha limiti speciali per contanti, gioielli e orologi, argenteria, collezioni e vino. Ciò che ha valore va specificato come oggetto di valore, a valore concordato.

Il sinistro

  • Nessuna franchigia nei grandi sinistri: la franchigia di base non si applica ai sinistri coperti oltre 10.000 €.
  • Indennizzo a scelta: in denaro o riparazione con fornitori e artigiani di vostra scelta, senza penalità.
  • Riparazioni urgenti oltre il capitale e gestione del sinistro da parte della compagnia stessa.

Avvertenza

Informazione generale di un intermediario assicurativo, non una consulenza personalizzata. La copertura dipende dall’accettazione del rischio da parte della compagnia e dalle condizioni della polizza emessa.

La regola proporzionale non si discute il giorno del sinistro. Si elimina prima. Adler & Rochefort · Lisboa
Domande frequenti

Casa di alto valore — domande

La regola proporzionale si applica?

Non nelle condizioni Private Clients che collochiamo: un danno parziale è pagato per intero.

Per quanto tempo è pagato l’alloggio alternativo?

Chubb: Per la casa, per tutto il tempo necessario a renderla di nuovo abitabile, senza franchigia.

C’è una franchigia nei grandi sinistri?

La franchigia di base non si applica ai sinistri oltre 10.000 €; restano le franchigie speciali, come quella per casa disabitata.

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Inviateci la polizza attuale. Vi rispondiamo per iscritto, clausola per clausola: cosa avete, cosa manca e cosa significa in caso di sinistro.

Il modulo è in italiano. Le rispondiamo per iscritto in italiano, con l’aiuto della traduzione assistita dall’intelligenza artificiale; la nostra lingua di lavoro ufficiale è l’inglese.

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