Dichiarare prima
- Cambio di occupazione: affitto, anche breve.
- Cambio di uso: attività professionale o ospiti paganti.
- Lavori con costo previsto oltre 250.000 €.
- Prestito di opere o oggetti di valore a gallerie, musei o fiere.
Private Clients · Casa
Cosa dichiarare alla compagnia: gli obblighi dietro un’assicurazione casa di alto valore
La maggior parte dei sinistri respinti o ridotti in questo segmento non dipende dalle esclusioni, ma da qualcosa che è cambiato e non è mai stato dichiarato. La lista pratica.
Richieda una valutazione scritta
Case di alto valore: Hiscox, Liberty e Chubb
Per un'abitazione principale di valore collochiamo la copertura presso Hiscox, Liberty Mutual e Chubb. Tutte e tre indennizzano al costo di ricostruzione e non a un valore catastale; differiscono per somme minime, condizioni di allarme e quanto vanno oltre la somma assicurata.
Hiscox — assicurazione casa per residenti
Per residenti in Portogallo o in Spagna, con contenuto a partire da 150.000 €.
- Estensione all risks, con arte e antiquariato e oggetti di valore ed effetti personali in sezioni proprie; effetti personali coperti in tutto il mondo.
- Costo di ricostruzione, con flessibilità per accordo fino alla somma assicurata; alloggio alternativo fino a due anni; onorari di architetti e ingegneri e demolizione fino al 15% oltre la somma assicurata.
- Responsabilità civile di 7.500.000 €; nessuna franchigia sui sinistri oltre 10.000 €, salvo terremoto, con franchigia propria di 7.500 € o del 2,5% delle somme assicurate di fabbricato e contenuto, se superiore.
Attenzione: La copertura furto può richiedere un allarme collegato a una centrale (o a persone di riferimento), installato entro 30 giorni e revisionato ogni anno.
Liberty Mutual Home Insurance Plus, tramite Innovarisk
Per abitazione principale o casa con sorveglianza permanente, con contenuto a partire da 150.000 €.
- All risks; le condizioni non applicano la regola proporzionale, prevista solo nella copertura incendio obbligatoria di un appartamento in condominio.
- Costo di ricostruzione e, se ricostruire non è ragionevole, un importo concordato fino alla somma assicurata; alloggio alternativo fino a due anni; onorari e demolizione fino al 15% in più.
- Contenuto a nuovo; ricerca e riparazione perdite fino a 25.000 €.
- Responsabilità civile di 7.500.000 €; accordo di rinnovo triennale; legge portoghese.
Attenzione: Possono essere fissate condizioni su allarme e cassaforte, in base al contenuto e agli oggetti di valore dichiarati. La responsabilità civile personale non copre USA e Canada per chi vi risiede o vi trascorre più di 90 giorni l'anno.
Chubb — Masterpiece Signature
Per abitazioni con una somma assicurata del fabbricato a partire da 1.000.000 €: casa, contenuto, oggetti di valore, responsabilità civile e protezione della famiglia in un'unica polizza.
- Dopo una perdita totale, la ricostruzione è pagata anche oltre la somma assicurata, purché siano mantenute le somme stimate.
- All risks per danni materiali, senza esclusioni legate al materiale di costruzione; costruzioni non attigue alla casa coperte fino al 20% della somma della casa, a valore di rimpiazzo.
- Nessun sottolimite per danni accidentali, furto da cantine o mobili da giardino, e costo di rimpiazzo fino al 25% oltre la somma del contenuto; gioielli e orologi non elencati hanno un limite di 25.000 € in totale e 7.500 € per pezzo, perciò i pezzi di valore vanno elencati. Contenuto e oggetti di valore coperti in tutto il mondo.
- Alloggio alternativo senza limite di importo finché la casa non è abitabile; sostituzione serrature e ricerca perdite senza limite.
- Responsabilità civile fino a 10.000.000 € in tutto il mondo, e protezione della famiglia dopo eventi come un'intrusione violenta in casa o una rapina dell'auto.
- Franchigia di 1.000 €, eliminata per sinistri oltre 10.000 €; indennizzo in denaro o riparazione tramite un fornitore di sua scelta.
Attenzione: L'accettazione può dipendere da condizioni di sicurezza fissate per ogni casa, come una cassaforte certificata EN 1143-1, un allarme collegato a una centrale e rilevatori di fumo. Se la casa resta disabitata per oltre 30 giorni senza avvisare l'assicuratore, la franchigia sale al 5% della somma assicurata.
Cosa ci serve per un preventivo
- Indirizzo, anno di costruzione e superficie lorda.
- Valore di ricostruzione: lo calcoliamo con il simulatore SCRIM dell'APS e lo arrotondiamo per muri, piscine e dipendenze.
- Contenuto e oggetti di valore da assicurare, e come sono custoditi.
- Allarme e sicurezza, e sinistri degli ultimi cinque anni.
- La banca creditrice, se deve comparire in polizza.
Condizioni riassunte dai documenti di ciascun assicuratore e dalle proposte che collochiamo; prevalgono sempre la polizza emessa e le condizioni particolari, e la copertura è soggetta all'accettazione dell'assicuratore.
Per una seconda casa: la nostra copertura per case vacanza (in inglese) →
Dichiarare subito
- Deterioramento dell’immobile, compresi segni di cedimento o frana.
- Qualsiasi modifica della sicurezza: allarme scollegato, contratto di vigilanza disdetto, cassaforte rimossa.
- Cambio rilevante di professione, imputazione o condanna (salvo circolazione) o insolvenza di un familiare.
L’aggravamento del rischio va comunicato entro 14 giorni.
I mesi di casa chiusa
- Casa disabitata: se è rimasta per oltre 30 giorni consecutivi sostanzialmente vuota senza avviso, la franchigia sale al 5 % del capitale.
- Gelo: i danni da tubi gelati sono esclusi dopo oltre 60 giorni di disabitazione, salvo riscaldamento acceso o impianto svuotato.
Dopo un sinistro
- Comunicate subito — e, in caso di furto o di un evento di protezione della famiglia, anche alle autorità.
- Proteggete l’immobile e conservate le fatture delle riparazioni urgenti; le altre solo con accordo.
- Conservate i beni danneggiati, preparate un inventario con fatture e presentate una dichiarazione firmata entro 60 giorni dalla richiesta.
- Iniziate la riparazione di un danno parziale entro 180 giorni, altrimenti si paga la ricostruzione al netto del deprezzamento.
- Non riconoscete responsabilità verso terzi senza accordo scritto.
Avvertenza
Informazione generale di un intermediario assicurativo, non una consulenza personalizzata. La copertura dipende dall’accettazione del rischio da parte della compagnia e dalle condizioni della polizza emessa.
La migliore polizza del mercato può fallire per ciò che non è stato dichiarato. Adler & Rochefort · Lisboa
Domande frequenti
Dichiarazioni — domande
Devo avvisare se affitto la casa?
Sì, prima, anche per affitti brevi. La compagnia può adeguare condizioni o premio.
E se la casa resta vuota per qualche mese?
Dopo oltre 30 giorni sostanzialmente vuota senza avviso, la franchigia sale al 5 % del capitale; il gelo è escluso dopo 60 giorni senza riscaldamento o svuotamento.
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Ci occupiamo noi delle dichiarazioni
Diteci cosa cambierà — lavori, affitto, una lunga assenza. Lo comunichiamo per iscritto alla compagnia e vi confermiamo le condizioni.
Il modulo è in italiano. Le rispondiamo per iscritto in italiano, con l’aiuto della traduzione assistita dall’intelligenza artificiale; la nostra lingua di lavoro ufficiale è l’inglese.
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