Das Baujahr entscheidet über die Erdbebendeckung
Portugiesische Erdbebennormen gelten seit 1958 und wurden 1983 und erneut mit den Eurocodes deutlich verschärft — das Baujahr einer Immobilie ist deshalb bei der Erdbebendeckung das Erste, was ein Versicherer prüft: vor 1958 keine seismische Auslegung (Deckung erhältlich, aber gesondert bepreist, manche Versicherer lehnen ab), 1958 bis 1983 frühe Norm (meist erhältlich, höherer Selbstbehalt), 1983 bis 2010 RSA-Norm (Standardbedingungen), nach 2010 Eurocode 8 (Standardbedingungen, beste Einstufung).
Ein Fall aus Portimão zeigt, wie das in der Praxis übersehen wird: Ein Käufer ließ die von der Bank im Rahmen der Hypothek vermittelte Police einer Wohnung aus den 1970er-Jahren prüfen. Das Gebäudekapital war mit 180.000 € angemessen bemessen — fenómenos sísmicos stand jedoch nirgendwo auf dem Deckblatt. Nicht abgelehnt, sondern schlicht nie hinzugefügt, weil das Bankprodukt nur das Minimum der Kreditbedingungen abdeckte. Die Ergänzung kostete 68 € im Jahr, mit 2 % Selbstbehalt auf das Gebäudekapital. Details zur Erdbebendeckung insgesamt auf unserer Seite zur Hausversicherung.